# Casa de 40 m² em Osvaldo Cruz

> Leilão de casa, 40m² de área útil, Osvaldo Cruz - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/759878/lote-439-casa-jardim-beija-flor-osvaldo-cruz-sp-casa-osvaldo-cruz-sp

ID: 759878

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Maria Neves Ferreira, 155 - Lt 12 Qd D, Jardim Beija-flor, Osvaldo Cruz - São Paulo, Cep 17704-134
- Cidade: [Osvaldo Cruz](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/osvaldo-cruz)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 87.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 03/12/2025 às 07:00 — R$ 145.000,00
- 2º leilão: 09/12/2025 às 07:00 — R$ 87.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 439: Casa - JARDIM BEIJA-FLOR OSVALDO CRUZ SP

Casa, em Osvaldo Cruz - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 145.000 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 87.000 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA MARIA NEVES FERREIRA, LT 12 QD D, 155, JARDIM BEIJA-FLOR Cidade: OSVALDO CRUZ Estado: SP CEP: 17704134 Leiloeiro: VICENTE PAULO - Jucema 12/96 Casa, 40,02 m² de área total, 40,02 m² de área privativa, 160 m² de área do terreno, 1 quarto, 1 área de serv., 1…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/759878/lote-439-casa-jardim-beija-flor-osvaldo-cruz-sp-casa-osvaldo-cruz-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.