# Apartamento de 204 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 204m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/759918/lote-486-apartamento-agua-fria-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 759918

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 19:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sylvio Delduque, 120 - Apto. 24, Agua Fria, São Paulo - São Paulo, Cep 23320-400
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 204 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 845.000,00
- Lance inicial: R$ 2.868.758,80
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 03/12/2025 às 07:00 — R$ 897.472,00
- 2º leilão: 09/12/2025 às 07:00 — R$ 2.868.758,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 486: Apartamento - AGUA FRIA SÃO PAULO SP

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 204m² de área privativa. avaliado em R$ 845.000, com lance inicial de R$ 897.472 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 2.868.758,8 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA SYLVIO DELDUQUE, Apto. 24, 120, AGUA FRIA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 2332040 Leiloeiro: VICENTE PAULO - Jucema 12/96 CONDOMINIO MAISON DELDUQUE. Apartamento, 203,6 m² de área total, 93,3 m² de área privativa, 2 Vagas na Garagem, 3 quartos, 1 área de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/759918/lote-486-apartamento-agua-fria-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 19:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.