# Apartamento de 40 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/759922/lote-491-apartamento-cidade-nova-sao-miguel-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 759922

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Nordestina, 2780 - Apto. 3, Torre 2, Cidade Nova Sao Miguel, São Paulo - São Paulo, Cep 80421-170
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 189.000,00
- Lance inicial: R$ 188.169,05
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 03/12/2025 às 07:00 — R$ 209.347,72
- 2º leilão: 09/12/2025 às 07:00 — R$ 188.169,05
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 491: Apartamento - CIDADE NOVA SAO MIGUEL SÃO PAULO SP

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 189.000, com lance inicial de R$ 209.347,72 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 188.169,05 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: AVENIDA NORDESTINA, Apto. 3, TORRE 2, 2780, CIDADE NOVA SAO MIGUEL Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 8042117 Leiloeiro: VICENTE PAULO - Jucema 12/96 COND RES DEZ SAO MIGUEL. Apartamento, 40 m² de área total, 41,21 m² de área privativa, 2 quartos, 1 área de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/759922/lote-491-apartamento-cidade-nova-sao-miguel-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.