Imóvel Matrícula 144.465 Do 11º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp. Contribuinte Municipal Nº 121.007.0011-0 Da Prefeitura De São Paulo/sp

Rua Afonso Mandia, 82, Vila Campo Grande, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

103m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 103m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 26/06/2025 .IMÓVEL MATRÍCULA 144.465 do 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 121.007.0011-0 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: PRÉDIO situado à Rua Afonso Mandia nº 25, antiga Rua Dezessete, e seu terreno constante de parte do lote nº 24-A da quadra nº 09 da Vila Campo Grande, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, medindo 2,63m de frente para a Rue Afonso Mandia e 3,40m de frente para a Praça Claudio Manoel de Castro com 5,375m nas fundos, confrontando com o lote nº 24, por 20m de frente aos fundos do lado direito, confrontando de quem de rua olha para o imóvel com o prédio nº 29 edificado no remanescente do mesmo lote, 18m de frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando no mesmo sentido com a prédio nº 15 da Praça Cláudio Manoel de Castro, antiga Praça B-1, encerrando a área total de 103,08m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Vale ressaltar que o imóvel aparentemente encontra-se em bom estado de uso e conservação" (Id:7609912); 2) Há indisponibilidades; 3) Não há débitos de IPTU até a data de 27/01/2025 (Id: 2eab140); 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Quanto a eventuais débitos de IPTU, fixo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus, nos termos do art. 130 do CTN, ante a forma de aquisição originária do bem conforme art. 908 do CPC, valendo esta decisão como ofício perante os órgãos competentes e juízos para levantamento dos gravames administrativos e judiciais que eventualmente recaiam sobre o bem." (Id: 045bbae). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Afonso Mandia, 82 - Vila Campo Grande - Sao Paulo/SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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26/06/2025 10:00 • R$ 180.000,00

Lance Inicial

R$ 180.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...