# Imóvel comercial de 208 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 208m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/760196/1-imovel-residencial-area-de-207904m-rua-cabreuva-n-51-cangaiba-sp-1-imovel-residencial-area-de-207904m-cangaiba-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 760196

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Cabreúva, 51 - Cangaíba, São Paulo - São Paulo, Cep 03703-010
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 208 m²
- Matrícula: 33.865
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 958.572,20
- Lance inicial: R$ 479.286,10
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 29/01/2026 às 08:00 — R$ 958.572,20
- 2º leilão: 11/02/2026 às 08:00 — R$ 479.286,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 1 Imóvel Residencial | Área de 207,904m² | Rua Cabreúva, nº 51 | Cangaíba/SP 1 Imóvel Residencial | Área de 207,904m² | Cangaíba/SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 208m² de área privativa. avaliado em R$ 958.572,2, com lance inicial de R$ 958.572,2 no primeiro leilão em 29/01/2026 ou R$ 479.286,1 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1015729-65.2022.8.26.0006 Informações do lote DESCRIÇÃO DO BEM: Um prédio residencial e seu respectivo terreno situados na Rua Cabreúva, nº 51, no 41º Subdistrito Cangaíba, distante 40,00m da esquina da Rua Cedral, medindo 7,70m de frente, por 27,00m da frente aos fundos, de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/760196/1-imovel-residencial-area-de-207904m-rua-cabreuva-n-51-cangaiba-sp-1-imovel-residencial-area-de-207904m-cangaiba-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.