Casa com Piscina, área de 471,37m² - Foz do Iguaçu/PR

Descrição do imóvel

Casa , em Foz Do Iguaçu - Paraná. 471m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.052.700 no primeiro leilão em 12/11/2025 ou R$ 1.052.700 no segundo leilão, previsto para 24/11/2025. Aceita parcelamento.Casa com Piscina, área de 471,37m² - Foz do Iguaçu/PR Bem (lote único): Lote de Terreno descrito no Quadrante 10, Quadrícula 01, Setor 13, Quadra nº 12, Lote nº 271 (duzentos e setenta e um), do loteamento denominado "JARDIM CRISTINA, situado na cidade de Foz do Iguaçu/PR, com a área de 471,37m² (quatrocentos e setenta e um metros e trinta e sete decímetros quadrados), com as seguintes divisas e confrontações: ao Norte, na distância de 31,46 metros, no rumo de SW 78°4450" SE, confronta com o lote nº 256; ao Sul, na distância de 31,46 metros, no rumo de SW 78°44'50" SE, confronta com os lotes nº 333 e 318; a Leste, na distância de 15,03metros, no rumo de SW 15°4526" NE, confronta com a Rua nº 03; e a Oeste, na distância de 15,03metros, no rumo de SW 14°53'10" NE, confronta com o lote nº 347. O Imóvel é totalmente cercado de tijolos cerâmicos acabado em reboco e pintura, frente com portões de chapa metálica para acesso de veículos e pedestres. BENFEITORIA 01: Possui edificação residencial com dois pavimentos em alvenaria com aproximadamente 235,78m². Edificação esta em estrutura de concreto e alvenaria com fechamento em tijolos cerâmicos acabado em reboco, massa corrida e pintura. Estrutura de madeira, cobertura de telhas do tipo fibrocimento amianto, forro com laje e gesso. Pisos em cerâmica e granito. Janelas em alumínio com vidros lisos e venezianas e grades de ferro como proteção. Portas externas de alumínio com vidros lisos e internas de madeira. Escadas de acesso ao pavimento superior de concreto revestido em cerâmica. Sistema elétrico e hidráulico sanitário, compatível com o fim a que se destina. DEPENDENCIAS DA EDIFICAÇÃO: Térreo: salas, cozinha e banheiro. Pavimento Superior: Uma suíte, três quartos, banheiro, sacada. Edificação em regular estado de conservação e simples acabamento, pintura desgastada. BENFEITORIA 02: Edícula em alvenaria, com aproximadamente 50,00m² (cinquenta metros quadrados), de área construída. Edificação esta em estrutura de concreto e alvenaria parcialmente com fechamento em tijolos cerâmicos acabado em reboco, massa corrida, pintura. Estrutura de madeira, cobertura de telhas cerâmicas, forro laje. Piso cerâmico. Portas de alumínio. Sistema elétrico e hidráulico sanitário, compatível com o fim a que se destina. DEPENDENCIAS DA EDIFICAÇÃO: Área com churrasqueira e banheiro, lavanderia. ESTADO DE USO E CONSERVAÇÃO: Edificação em regular estado de conservação e simples acabamento, pintura desgastada. BENFEITORIA 03: Piscina em fibra na cor azul, medindo aproximadamente 3,00X8,00X1,30 (largura, comprimento, profundidade), equipada com kit completo para o seu funcionamento, tais como: motor elétrico, filtro, etc., com piso ao redor com cerâmicas e grades tubulares como proteção. ESTADO DE USO E CONSERVAÇÃO: Regular estado de conservação, funcionando. Inscrição Cadastral 10.1.13.12.0271.001. Com demais características constantes na matrícula nº 25.438 sob registro no CRI de Foz do Iguaçu/PR.Recursos Pendentes: Não Há.Ônus: CONSTAM DÉBITOS DE IPTU. Penhoras/Arresto/Indisponibilidades: R-21 - Penhora determinada nos autos nº 0029181-42.2017.8.16.0030 da 3ª Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR AV-23 Indisponibilidade determinada nos autos nº 0000512-43.2018.5.09.0303 da 3ª Vara do Trabalho de Foz do Iguaçu/PR AV-24 Indisponibilidade determinada nos autos nº 0000118-36.2018.5.09.0303 da 3ª Vara do Trabalho de Foz do Iguaçu/PR AV-25 Indisponibilidade determinada nos autos nº 0001242-88.2017.5.09.0303 da 3ª Vara do Trabalho de Foz do Iguaçu/PR AV-27 Indisponibilidade determinada nos autos nº 0017034-47.2018.8.16.0030 da 1ª Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR AV-28 Indisponibilidade determinada nos autos nº 0029181-42.2017.8.16.0030 da 3ª Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR 0029181-42.2017.8.16.0030 L. F. MOTTA - EIRELI PANCIER E PANCIER RESTAURANTE LTDA, LEILA PATRICIA LAMB PANCIER, ROGERIO PALAZZO PANCIER 3ª Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR 0029181-42.2017.8.16.0030...