# Loteamento Jardim America

> Leilão de casa, 60m² de área útil, Capao Do Leao - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/760768/loteamento-jardim-america-casa-capao-do-leao-rs

ID: 760768

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 02:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Castro Alves, 607 - Lt 38 Qd 47, Jardim America, Capao Do Leao - Rio Grande Do Sul, Cep 96160-000
- Cidade: [Capao Do Leao](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-do-leao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 60 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 142.000,00
- Lance inicial: R$ 83.135,75
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 29/01/2026 às 07:00 — R$ 83.135,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Capao Do Leao - Rio Grande do Sul. 60m² de área privativa. avaliado em R$ 142.000, com lance inicial de R$ 83.135,75 no primeiro leilão em 29/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 142.000,00Valor mínimo de venda: R$ 83.135,75 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844441830606-1Matrícula(s): 61799Comarca: PELOTAS-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 70047003801641Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/12/2025 → 29/01/2026; valor R$ 142.000,00 → R$ 83.135,75)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/760768/loteamento-jardim-america-casa-capao-do-leao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 02:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.