Lote 001 - Terreno com 598,50m² em Piedade

Descrição do imóvel

Terreno , em Jaboatão Dos Guararapes - Pernambuco. 599m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 770.800 no primeiro leilão em 05/11/2025 .PROCESSO: 0017107-23.2020.8.17.2810 SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Trata-se de terreno todo murado, localizado na Rua José Nunes da Cunha, nº 317, no bairro de Piedade, nesta cidade de Jaboatão dos Guararapes/PE, que mede 17,10m de frente e igual metragem de fundo, por 35m de cumprimento de cada lado, perfazendo uma área total de 598,50m², limitando-se: pela frente, com a Rua José Nunes da Cunha; pelo lado direito, com a casa nº 303; pelo lado esquerdo, com o Edifício Rodrigo Filho, sob o nº 331, ambos da Rua José Nunes da Cunha; e, pelo fundo, com o Edifício Vila Lúcia, sob o nº 2204, da Avenida Bernardo Vieira de Melo Ao chegar no local, não existia mais benfeitorias, a exemplo, da casa residencial indicada nos autos, mas tão somente, o terreno, o qual estava todo murado, sem entradas e/ou saídas, não sendo possível adentrar ao mesmo, mas tão somente visualizar a parte de frente, pois é ligado a imóveis ao lado e ao fundo, com a vegetação tomando conta, não havendo corretores ou vigias no momento da vistoria. SEGUNDO MATRÍCULA: CASA RESIDENCIAL sob o nº 317 (trezentos e dezessete), situada na Rua José Nunes da Cunha, edificada em terreno próprio que mede 17,10m de frente e igual metragem de fundo, por 35,00m de comprimento em cada lado, perfazendo uma área de 598,50m², localizada no bairro de Piedade, em zona urbana de Jaboatão dos Guararapes/PE. Composta a referida casa por: uma sala de estar, um terraço social, uma circulação, três quartos sociais, uma saleta de refeições, uma cozinha, um terraço de serviço, um quarto de serviço, um W.C.B. social, um W.C.B. de serviço e uma garagem, com uma área construída de 173,00m²; limitando-se: pela frente, com a Rua José Nunes da Cunha; pelo lado direito, com a casa nº 303; pelo lado esquerdo, com o Edifício Rodrigo Filho, sob o nº 331, ambos da Rua José Nunes da Cunha; e, pelo fundo, com o Edifício Vila Lúcia, sob o nº 2204, da Avenida Bernardo Vieira de Melo. AVALIAÇÃO: R$ 770.800,00 (setecentos e setenta mil e oitocentos reais) SITUAÇÃO: Desocupado VALOR EXECUÇÃO: R$ 109.092,06 MATRÍCULA: 1º SERVIÇO REGISTRAL - JABOATÃO DOS GUARARAPES / PE, sob o nº 58949 R-3: REGISTRO DE PENHORA. - Processo nº 0003189-88.2016.8.17.2810. - (5ª Vara do Trabalho da Comarca de Jaboatão dos Guararapes/PE) R-4: REGISTRO DE PENHORA. - Processo nº 0017107-23.2020.8.17.2810. - (Processo acima descrito); AV-5: AVERBAÇÃO DE INDISPONIBILIDADE. - Processo nº 0002332-42.2016.8.17.2810. - 2ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes/PE;...