Lote 00001 - FAZENDA em Trindade-GO com 159 hectares Alienaçao Fiduciaria

Fazenda Forquilha, Trindade - Goiás

Metragem do imóvel

1596474m²

Descrição do imóvel

Area Rural , em Trindade - Goiás. 1596474m² de área privativa. avaliado em R$ 20.118.128, com lance inicial de R$ 14.223.644 no primeiro leilão em 26/11/2025 .Fazenda em Goiás. Propriedade rural com área de 1.596.474m² ou 159,64 hectares, denominada FAZENDA FORQUILHA, inserida na AREA DE EXPANSÃO URBANA, localizada ao sul do município de Trindade, GO, praticamente na divisa com a capital Goiânia. Fazenda formada em pastagens, cercada por arame liso de 5 fios, dividida em piquetes, vocação pecuária bovina (cria, recria e engorda). Topografia predominantemente PLANA, solo predominante Eutric Lithosol com boa drenagem. Localizada a aproximadamente 22km da capital (menos de 2km da divisa) e aproximadamente 10km do centro da cidade de Trindade, sendo o trajeto praticamente todo em vias pavimentadas até 500 metros da porteira da Fazenda. Região próxima ao imóvel é constituída por imóveis do tipo plurifamiliares, condomínios residências de médio e baixo padrão. Quadro de áreas: Área Total 159,6474 hectares. Área Total APP: 20,8105 hectares. Área Total Reserva Legal I: 9,7557 hectares. Área Total Reserva Legal II: 10,3879 hectares. Área Total Reserva Legal III: 0,6668 hectares (Total reserva + app = 41,62 hectares) Área de pastagem aproximadamente 120 hectares Link da localização da FAZENDA Matrícula 85.404 registrada no CRI de Trindade, georreferenciada pelo sistema Geodésico de referência SIRGAS 2000. LEILÃO EXTRAJUDICIAL - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com base na LEI 9.514/97 - PROPRIEDADE CONSOLIDADA EM 22/10/2025 [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão EXTRAJUDICIAL 4305...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 20.118.128,00

Desconto

29 %

26/11/2025 11:30 • R$ 14.223.644,00

Lance Inicial

R$ 14.223.644,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

14nov

Data e valor Primeira Praça atualizados12/11/2025 p/ 26/11/2025R$ 20.118.128,00 p/ R$ 14.223.644,00

19nov

Data e valor Primeira Praça atualizados26/11/2025 p/ 19/11/2025R$ 14.223.644,00 p/ R$ 20.118.128,00

20nov

Data e valor Primeira Praça atualizados19/11/2025 p/ 26/11/2025R$ 20.118.128,00 p/ R$ 14.223.644,00

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...