Lote 001 - Aptº 201, c/ 183,33m², 04qtos c/dep. - Boa Viagem

Descrição do imóvel

Apartamento , em Recife - Pernambuco. 183m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.100.000 no primeiro leilão em 21/01/2026 .PROCESSO: 0018746-34.2022.8.17.8201 DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento de nº 201 (duzentos e um), localizado no 2º pavimento elevado do Edifício Aldebarã, situado na Rua Henrique Capitulino, nº 75, Boa Viagem, na freguesia dos Afogados, Recife/PE. Composto de 2 salas, varanda, 4 quartos sociais, 2 banheiros sociais, copa, cozinha, dispensa, área de serviço, quarto e banheiro de empregada e uma jardineira, tendo ainda direito a 2 vagas na garagem coletiva, ficando dito apartamento localizado à direita de quem olha do edifício para a Rua Henrique Capitulino, confrontando-se o Edifício para frente com a Rua Henrique Capitulino; à DIREITA com as casas nº 2258 e 2232 com frente para a Av. Boa Viagem; à ESQUERDA com a Rua dos Navegantes; e nos FUNDOS com o Edifício Marleney Nº 2668, que tem sua FRENTE voltada para a Rua dos Navegantes, tendo dito apartamento uma área útil e exclusiva de 183,33m² área comum 103,55m², e área total de 286,88m², correspondendo ao mesmo uma fração de 0,0557. SEGUNDO OFICIAL DE JUSTIÇA: Apartamento nº 201 do Condomínio do Edf. Aldebarã, situado na Rua Henrique Capitulino, 75, Boa Viagem, Recife/PE, com os seguintes cômodos: sala de estar e jantar, varanda, WC social, dispensa, 04 quartos, sendo 01 suíte, dependência completa e área de serviço, em estado ruim de conservação, com infiltrações e vários cômodos faltando portas, janelas da varanda precisando ser trocada, piso solto e alguns pontos e pintura toda danificada. Apartamento com 184m² de área útil. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). FIEL DEPOSITÁRIO: Eugênio MATRÍCULA: matrcula 44.448 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife/PE....