# Apartamento de 94 m² no Parque Filadelfia

> Leilão de apartamento, 94m² de área útil, Franca - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/761268/parque-filadelfia-apartamento-franca-sp

ID: 761268

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 03:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Ministro Rui Barbosa, 2280 - Apto. 402 Bl 08 Vg 81, Chacaras Sao Paulo, Franca - São Paulo, Cep 14406-530
- Cidade: [Franca](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/franca)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 94 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 81.964,82
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 29/01/2026 às 07:00 — R$ 81.964,82
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parque Filadelfia

Apartamento, em Franca - São Paulo. 94m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 81.964,82 no primeiro leilão em 29/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 81.964,82 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770361636-0Matrícula(s): 86954Comarca: FRANCA-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 113080026614Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/12/2025 → 29/01/2026; valor R$ 140.000,00 → R$ 81.964,82)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/761268/parque-filadelfia-apartamento-franca-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 03:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.