# Condomínio Residencial Canto das Águas I, 51 m²

> Leilão de apartamento, 51m² de área útil, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/761282/cond-res-canto-das-aguas-i-apartamento-americana-sp

ID: 761282

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Antonio Centurione Boer, 1518 - Apto. 302 Bl3, Jardim Brasil, Americana - São Paulo, Cep 13474-224
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 51 m²
- Matrícula: 118754

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 197.986,52
- Lance inicial: R$ 108.713,51
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Canto Das Aguas I

Apartamento, em Americana - São Paulo. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 197.986,52, com lance inicial de R$ 108.713,51.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda: R$ 108.713,51 ( desconto de 41,24%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441684268-3Matrícula(s): 118754Comarca: AMERICANA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 35062000400030Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/12/2025 → 29/01/2026; valor R$ 197.986,52 → R$ 119.328,11)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 119.328,11 → R$ 111.501,04)
- 04/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.501,04 → R$ 108.713,51)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/761282/cond-res-canto-das-aguas-i-apartamento-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.