# Imóvel comercial de 70 m² no Jardim Novo Cambui

> Leilão de comercial, 70m² de área útil, Hortolandia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/761340/hortolandia-jardim-novo-cambui-comercial-hortolandia-sp

ID: 761340

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Nair Ferreira Coelho Brachi, 345 - Lt 11-a Qd L, Jardim Novo Cambui, Hortolandia - São Paulo, Cep 13187-218
- Cidade: [Hortolandia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/hortolandia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 70 m²
- Matrícula: 163864
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 245.000,00
- Lance inicial: R$ 150.014,60
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 29/01/2026 às 07:00 — R$ 150.014,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Hortolandia - Jardim Novo Cambui

Comercial, em Hortolandia - São Paulo. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 245.000, com lance inicial de R$ 150.014,6 no primeiro leilão em 29/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 245.000,00Valor mínimo de venda: R$ 150.014,60 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 844441355909-3Matrícula(s): 163864Comarca: SUMARE-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 1020450136001Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/12/2025 → 29/01/2026; valor R$ 245.000,00 → R$ 150.014,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/761340/hortolandia-jardim-novo-cambui-comercial-hortolandia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.