# Residencial Esmeralda, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Sorocaba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/761350/residencial-esmeralda-apartamento-sorocaba-sp

ID: 761350

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 16:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Pedro Antonio Fernandes, 340 - Apto. 02 Terreo, Jardim Santa Esmeralda, Sorocaba - São Paulo, Cep 18079-190
- Cidade: [Sorocaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sorocaba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 155533
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 138.500,00
- Lance inicial: R$ 80.229,32
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 29/01/2026 às 07:00 — R$ 80.229,32
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Esmeralda

Apartamento, em Sorocaba - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 138.500, com lance inicial de R$ 80.229,32 no primeiro leilão em 29/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 138.500,00Valor mínimo de venda: R$ 80.229,32 ( desconto de 42,07%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844440710250-8Matrícula(s): 155533Comarca: SOROCABA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 461354028701002Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/12/2025 → 29/01/2026; valor R$ 139.080,14 → R$ 80.229,32)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/761350/residencial-esmeralda-apartamento-sorocaba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 16:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.