# Terreno de 168 m² no Jardim Niceia

> Leilão de terreno, 168m² de área útil, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/761352/bauru-jardim-niceia-terreno-bauru-sp

ID: 761352

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 08:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Francisco Polido - Lt 05/06-c Qd 6, Jardim Niceia, Bauru - São Paulo, Cep 17047-400
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 168 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 78.500,00
- Lance inicial: R$ 45.601,48
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 29/01/2026 às 07:00 — R$ 45.601,48
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Bauru - Jardim Niceia

Terreno, em Bauru - São Paulo. 168m² de área privativa. avaliado em R$ 78.500, com lance inicial de R$ 45.601,48 no primeiro leilão em 29/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 78.500,00Valor mínimo de venda: R$ 45.601,48 ( desconto de 41,91%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 844443214951-2Matrícula(s): 138559Comarca: BAURU-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 30867039Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/12/2025 → 29/01/2026; valor R$ 182.913,05 → R$ 45.601,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/761352/bauru-jardim-niceia-terreno-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 08:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.