# Condomínio Residencial Topazio, 59 m²

> Leilão de casa, 59m² de área útil, Praia Grande - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/761394/cond-res-topazio-casa-praia-grande-sp

ID: 761394

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 04:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Arnaldo Perticarati, 192 - Cs 01, Nova Mirim, Praia Grande - São Paulo, Cep 11717-090
- Cidade: [Praia Grande](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/praia-grande)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 59 m²
- Matrícula: 193652
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 256.000,00
- Lance inicial: R$ 156.749,95
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 23/03/2026 às 07:00 — R$ 156.749,95
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Topazio

Casa, em Praia Grande - São Paulo. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 256.000, com lance inicial de R$ 156.749,95 no primeiro leilão em 23/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 256.000,00Valor mínimo de venda: R$ 156.749,95 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441663343-0Matrícula(s): 193652Comarca: PRAIA GRANDE-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 2051702601200017Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/12/2025 → 29/01/2026; valor R$ 256.000,00 → R$ 156.749,95)
- 08/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 23/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/761394/cond-res-topazio-casa-praia-grande-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 04:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.