Imóvel situado na Rua Visconde Pirajá, nº 161, Apartamento 1002, Bloco I, Ipanema, Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 2.200.000, com lance inicial de R$ 2.200.000 no primeiro leilão em 11/12/2025 . Aceita parcelamento.Imóvel situado na Rua Visconde Pirajá, nº 161, Apartamento 1002, Bloco I, Ipanema, Rio de Janeiro/RJ Imóvel situado na Rua Visconde Pirajá, nº 161, apartamento 1002, Bloco I, Ipanema, Rio de Janeiro/RJMatrícula 61.379 1ª Etapa Dos Lances nos autos Os lances não poderão ser inferiores ao valor inicial da venda direta estabelecido para cada imóvel. Conforme previsão constante do art. 2º-A do Ato Conjunto 07/2019, as propostas serão formalizadas nos autos do dia 10/12/2025 ao dia 11/12/2025 compreendidos no prazo supracitado, sendo certificado diariamente pela CAEX, no dia subsequente às propostas ofertadas, em relação a preço e prazo.  2ª Etapa Dos Lances Online No dia 15/12/2025, segunda-feira, será realizada via plataforma Zoom, por meio do link https://trt1-jus-br.zoom.us/j/81038535682, sessão para licitação entre os interessados que tenham realizado proposta válida e declaração do vencedor. Esta etapa final da disputa iniciará às 11h00 para ingresso dos leiloeiros e corretores no ambiente virtual, começando o pregão individualizado dos lotes a partir das 11h15, apenas podendo ofertar lances aqueles que tenham realizado proposta válida durante a primeira etapa. No entanto, o acesso ao ambiente virtual para acompanhamento da disputa, será franqueado aos demais interessados, pelo caráter público da alienação. Da Homologação Homologação da Venda Direta: Em caso de proposta vencedora com pagamento à vista, a título de sinal e como garantia, deverá o vencedor efetuar o pagamento de uma primeira parcela de, no mínimo, 20% (vinte por cento) do valor da venda direta, além dos 5% de comissão, sobre o valor total da compra, a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição com o comprador, mediante guia ou boleto bancário emitido por ocasião da declaração de proposta vencedora da venda direta, no Banco do Brasil, agência nº 2234, vinculado aos autos do processo piloto nº 0010334-52.2013.5.01.0045. Propostas de aquisição parcelada (CPC, art. 895), deverão contemplar pagamento de sinal de pelo menos 25% do valor ofertado, além dos 5% de comissão, sobre o valor total da compra, a ser pagoao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição, e pagamento do saldo em até 30 vezes, com correção mensal pela variação do IPCA, garantia do parcelamento via hipoteca do próprio bem e observância das normas previstas nos parágrafos 4º e 5º do referido artigo em relação a eventual inadimplemento. As propostas válidas apresentadas nos autos ou enviadas por e-mail, e as ofertadas no leilão virtual são irretratáveis. Aquele que desistir da compra, ou não efetuar o depósito do saldo remanescente, perderá o sinal dado em garantia em favor da execução e também a comissão paga ao leiloeiro. Na hipótese de não efetivação do pagamento pelo vencedor, a arrematação será outorgada ao segundo colocado, e assim sucessivamente (sem prejuízo de aplicação de penalidade ao licitante que não honrar o lance ofertado). O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao Juiz Gestor da CAEX, nos autos, com a antecedência de até 48 (quarenta e oito) horas à data marcada para a venda direta, devendo o interessado apresentar proposta e participar de eventual disputa. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, podendo haver a exclusão de bens da venda direta a qualquer tempo e independentemente de prévia comunicação. PAULO CESAR DE OLIVEIRA CORREA MASSA FALIDA DE INFORNOVA AMBIENTAL LTDA E OUTROS (55) TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO - 1ª REGIÃO - RJ 0010334-52.2013.5.01.0045...