# Chácara - 3.490,00m² - edificação aprox. 170m² - Palermo

> Leilão de terreno, 3490m² de área útil, Gravataí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/761860/chacara-349000m-edificacao-aprox-170m-palermo-terreno-gravatai-rs

ID: 761860

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 01:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Evaldo Braga, 71 - Loteamento Palermo, Palermo, Gravataí - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Gravataí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/gravatai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 3.490 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 17.541
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 735.000,00
- Lance inicial: R$ 551.250,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 05/12/2025 às 07:00 — R$ 551.250,00
- 2º leilão: 28/01/2026 às 07:00 — R$ 551.250,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Gravataí - Rio Grande do Sul. 3490m² de área privativa. avaliado em R$ 735.000, com lance inicial de R$ 551.250 no primeiro leilão em 05/12/2025 ou R$ 551.250 no segundo leilão, previsto para 28/01/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Chácara c/área 3.490,00m², edificação c/aprox. 170m², localizado na Rua Evaldo Braga, nº 71, Loteamento Palermo, Gravataí/RS, CRI 17.541.\  (Proc.\ 5100032-60.2023.8.21.0001 -\ 1ª VEPJCOCLD - POA)\ Obs.: Conforme laudo de avaliação, trata-se de uma chácara, ideal…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/761860/chacara-349000m-edificacao-aprox-170m-palermo-terreno-gravatai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 01:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.