# Área rural de 12 ha no Guarujá

> Leilão de area rural, 116459m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/761964/lote-unificado-imoveis-guaruja-area-de-terras-atl-116459m-santa-rosa-area-rural-guaruja-sp

ID: 761964

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Lote Unificado, Sítio Grande, Guarujá - São Paulo
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 116.459 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 61.855
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 13.451.031,00
- Lance inicial: R$ 10.722.700,00
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 10/12/2025 às 11:00 — R$ 17.871.166,00
- 2º leilão: 28/01/2026 às 11:00 — R$ 10.722.700,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote unificado imóveis Guarujá - Área de terras, A.T.L. 116.459m², Santa Rosa

Area Rural, em Guarujá - São Paulo. 116459m² de área privativa. avaliado em R$ 13.451.031, com lance inicial de R$ 17.871.166 no primeiro leilão em 10/12/2025 ou R$ 10.722.700 no segundo leilão, previsto para 28/01/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Lote unificado imóveis Guarujá - Área de terras, A.T.L. 116.459m², Santa Rosa LOTE UNIFICADO composto pelos lotes 02 e 03 Imóveis inscritos no CRI de Guarujá/SP, compostas pelas seguintes matrículas:Direitos sobre Dação em pagamento de 18,31835% do Imóvel da matrícula n° 61.855…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/761964/lote-unificado-imoveis-guaruja-area-de-terras-atl-116459m-santa-rosa-area-rural-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.