LOTE 001 Apartamento n. 12, do bloco 07, do CONDOMÍNIO MORADA DAS NASCENTES I (Blumenau/SC)

Descrição do imóvel

Apartamento , em Blumenau - Santa Catarina. . avaliado em R$ 89.929,75, com lance inicial de R$ 89.929,75 no primeiro leilão em 03/02/2026 ou R$ 44.964,88 no segundo leilão, previsto para 04/02/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça Estadual de Santa Catarina Cidade: Blumenau/SC Endereço: Rua Santa Maria Matrícula: matriculado sob n. 39.596 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC Descrição: O apartamento no 12, do bloco 07, do CONDOMÍNIO MORADA DAS NASCENTES I, situado em Blumenau/SC, no bairro Progresso, na rua Santa Maria, no 2272, contendo a área privativa de 41,3600m2.., a área de uso comum de 4,0835625m2., área total de 45,4435625m2., correspondendo a fração ideal do solo de 54,2930625m2., sendo que na fração ideal de solo de cada unidade, 12,50m2 referem-se a vaga de estacionamento, do terreno que possui a seguinte identificação: contendo a área de 17.373,78m2, fazendo frente 90,26m, com o lado par da rua Santa Maria; fundos em linha sinuosa de 124,15m., com terras do Município de Blumenau; ocupadas por área de Preservação Permanente da margem direita do Ribeirão Garcia; estremando pelo lado direito em 163,43m., com terras de Município de Blumenau e pelo lado esquerdo em cinco linhas, a partir da frente em direção aos fundos, a primeira linha de 145,65m, a segunda linha de 31,08m a terceira linha de 27,62m, a quarta linha de 30,67m e a quinta linha 13,79m, com terras do Município de Blumenau ocupadas pela área de Preservação Permanente da margem esquerda de um córrego. (matriculado sob o no 39.596, no 1o Ofício do Registro de Imóveis de Blumenau/SC). A convenção de condomínio foi registrada no Livro 3, sob no 5.986. Processo: 5000257-48.2015.8.24.0008/SC Vara: 4a Vara Cível Comarca: Blumenau/SC Exequente: Condomínio Morada das Nascentes I. Executado: Laudceia dos Santos Ruggiero Observações do Lote 01)Possibilidade de parcelamento nos seguintes termos: 30% (trinta por cento) de entrada e o saldo de 70% (setenta por cento) fracionados em até 20 (vinte) parcelas, corrigidas pelo INPC/IBGE e acrescidas de juros de 1% ao mês, garantido por caução idônea (bem móvel) ou hipoteca sobre o próprio bem (se imóvel), ficando o arrematante responsável pela comprovação mensal dos pagamentos nos autos; 02)Na matrícula do imóvel consta a averbação de Alienação fiduciária em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; 03)O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referentes a regularização de área e edificações, correrão por conta do arrematante. Localização do Imóvel Endereço: Rua Santa Maria - Progresso Cidade: Blumenau / SC - CEP: 89027-201...