Direitos dos executados decorrentes do contrato de cessão de direitos hereditários ao imóvel localizado na Rua Leandro Martins, nº 22, apartamento 1108, Centro/RJ, com 51 m2.

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 51m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 284.000 no primeiro leilão em 18/11/2025 .Direitos dos executados decorrentes do contrato de cessão de direitos hereditários ao imóvel localizado na Rua Leandro Martins, nº 22, apartamento 1108, Centro/RJ, com 51 m2. DA LOCALIZAÇÃO: O imóvel fica em prédio localizado na Rua Leandro Martins, 22, na primeira quadra, no trecho entre as ruas Acre e dos Andradas, no Centro do Rio de Janeiro. Está próximo ao início da Avenida Rio Branco, à Praça Mauá e o Porto Maravilha, contando dessa forma com amplo comércio, empresas, bancos e serviço de transporte público, incluindo as linhas 1 e 3 do VLT e o Metrô da Uruguaiana. DO PRÉDIO: O prédio contém, conforme informações obtidas na portaria, com 13 andares de moradia, com o total de 202 apartamentos, sendo 11 apartamentos por andar entre o 9º e o 13º pavimentos. Não possui garagem e conta com quatro elevadores modernizados. Fachada com janelas em esquadria de alumínio e parede com tinta precisando de renovação. Portaria com funcionamento 24 horas, sistema de câmaras de segurança e interfone. A portaria não possui rampa de acesso e conta com portão de ferro na entrada, piso em mármore, paredes em pátina, teto rebaixado e luz embutida, hall e corredores bem conservados, com sistema contra incêndio. É servido de água, luz , esgoto e telefonia. Possui luz natural na parte dos fundos. Escadaria bem conservada e iluminada, com corrimão. O 11º andar se encontra bem conservado, com piso em marmorite e paredes pintadas e sistema contra incêndio. Não Para participar dos leilões oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento. Cientes os interessados que no ato da arrematação, deverão ser efetuados os seguintes pagamentos: o pagamento imediato do preço conforme preceitua o art. 892 CPC, ou 30% (trinta por cento) de sinal do valor alcançado, com a complementação no prazo de 48 horas conforme determinado no ID: 597 ©, acrescido de 5% de comissão a Leiloeira. Fica ressaltado que eventuais interessados na aquisição do bem através de pagamento em prestações deverão apresentar propostas por escrito nos autos, até a data do primeiro ou do segundo leilão. Destacado, também, que a apresentação destas propostas não importará na suspensão do leilão e que elas serão avaliadas pelo Juízo, conforme critérios legais aplicáveis à espécie (art. 895, §§ 6º a 8º, CPC). O lanço vencedor, deverá efetuar o depósito da arrematação através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A (obtida através do site www.tjrj.jus.br) o qual deverá ser comprovado o pagamento em 24 hs e ser juntada aos autos. A comissão da leiloeira de 5% sobre a arrematação, deverá ser paga diretamente na conta da leiloeira a ser informada após a arrematação....