# Condomínio Residencial Ipes, 74 m²

> Leilão de apartamento, 74m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/762913/cond-res-ipes-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 762913

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 08:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Projetada A, 311 - Apto. 502 Bl 07, Campo Grande, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23040-652
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 74 m²
- Matrícula: 46469
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 93.333,65
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Ipes

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 93.333,65. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda: R$ 93.333,65 ( desconto de 48,15%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771428063-5Matrícula(s): 46469Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34846477Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/12/2025 → 29/01/2026; valor R$ 198.534,27 → R$ 106.667,03)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.667,03 → R$ 98.667,00)
- 13/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.667,00 → R$ 96.000,32)
- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.000,32 → R$ 93.333,65)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/762913/cond-res-ipes-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 08:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.