# Residencial Carioca Park, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/762931/residencial-carioca-park-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 762931

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Waldir José De Melo, 71 - Apto. 511 Bl 01, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23000-000
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 466112
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 158.000,00
- Lance inicial: R$ 91.289,20
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Carioca Park

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 158.000, com lance inicial de R$ 91.289,2. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 158.000,00Valor mínimo de venda: R$ 93.629,95 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 878771177972-8Matrícula(s): 466112Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 30181218 006981Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/12/2025 → 29/01/2026; valor R$ 158.000,00 → R$ 93.629,95)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.629,95 → R$ 91.289,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/762931/residencial-carioca-park-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.