# Casa de 450 m² no Loteamento Maravista

> Leilão de casa, 450m² de área útil, Niteroi - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/762934/loteamento-maravista-casa-niteroi-rj

ID: 762934

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 08:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Professora Romanda Goncalves, 2681 - Cs 002 Lt 22 Qd 22, Itaipu, Niteroi - Rio De Janeiro, Cep 24340-090
- Cidade: [Niteroi](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 450 m²
- Matrícula: 27702
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 880.000,00
- Lance inicial: R$ 532.794,75
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Maravista

Casa, em Niteroi - Rio de Janeiro. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 880.000, com lance inicial de R$ 532.794,75. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 880.000,00Valor mínimo de venda: R$ 532.794,75 ( desconto de 39,46%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144442091529-2Matrícula(s): 27702Comarca: NITEROI-RJOfício: 16Inscrição imobiliária: 1906296Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/12/2025 → 29/01/2026; valor R$ 990.292,70 → R$ 560.836,56)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 560.836,56 → R$ 546.815,70)
- 24/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 546.815,70 → R$ 532.794,75)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/762934/loteamento-maravista-casa-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 08:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.