# Casa de 44 m² no Loteamento Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 44m² de área útil, Sao Goncalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/762944/lot-fazenda-restaurada-casa-sao-goncalo-rj

ID: 762944

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itaperuna, 183 - Cs 15, Marambaia, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24724-580
- Cidade: [Sao Goncalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 58547
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 144.085,12
- Lance inicial: R$ 80.138,68
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Fazenda Restaurada

Casa, em Sao Goncalo - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 144.085,12, com lance inicial de R$ 80.138,68. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 144.085,13Valor mínimo de venda: R$ 80.138,68 ( desconto de 44,38%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844440593244-9Matrícula(s): 58547Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 174848000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/12/2025 → 29/01/2026; valor R$ 144.085,12 → R$ 84.356,51)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.356,51 → R$ 82.247,59)
- 24/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.247,59 → R$ 80.138,68)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/762944/lot-fazenda-restaurada-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.