# Casa de 410 m² em São Paulo

> Leilão de casa, 410m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/763057/casa-410m-parque-edu-chaves-sao-paulo-sp-casa-sao-paulo-sp

ID: 763057

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jorge Newbery, 349 - Jaçanã, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 410 m²
- Matrícula: 2.789
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 942.964,00
- Lance inicial: R$ 495.476,00
- Desconto: 47%
- 1º leilão: 22/05/2026 às 10:55 — R$ 971.521,00
- 2º leilão: 24/06/2026 às 10:55 — R$ 495.476,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa, 410m², Parque Edu Chaves, São Paulo/SP

Casa, em São Paulo - São Paulo. 410m² de área privativa. avaliado em R$ 942.964, com lance inicial de R$ 971.521 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 495.476 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DOIS PRÉDIOS SOB NS. 16-A E Nº 18, da Avenida Jorge Newbery, construídos em terreno designado por lote nº 5, da quadra 29, o qual tem a área de 410,00 metros quadrados, no lugar denominado Parque Edu Chaves, bairro de Jaçanã, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, terreno esse medindo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/11/2025 → 20/03/2026; valor R$ 942.963,00 → R$ 971.521,00)
- 05/02/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 26/11/2025 → 27/04/2026; valor R$ 480.911,00 → R$ 495.476,00)
- 25/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/03/2026 → 22/05/2026)
- 25/03/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 27/04/2026 → 24/06/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/763057/casa-410m-parque-edu-chaves-sao-paulo-sp-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.