Leilão Judicial De Fração Ideal De (12,5%) De Nua Propriedade Do (apto 702) E (box 04) Em Bento Gonçaves/rs

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bento Gonçalves - Rio Grande do Sul. 99m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 46.875 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 23.437,5 no segundo leilão, previsto para 24/02/2026.BENS LOTE ÚNICO – FRAÇÃO IDEAL DE 12,5% DE NUA PROPRIEDADE DOS IMÓVEIS MATRICULA 16.110 (APTO 702) E MATRICULA 16.069 (BOX 04). Avenida Osvaldo Aranha, 275 – Centro, Bento Gonçalves – RS - CEP: 95.700-010. DESCRIÇÃO DA MATRICULA APTO 702: MATRÍCULA: 16.110 (dezesseis mil, cento e dez) — Bento Gonçalves, 10 de junho de 1983. — (Protoc. 35.355); — IMÓVEL: Apartamento número setecentos e dois (702), localizado no Oitavo Pavimento ou Sétimo Andar do “Edifício Santa Margarida”, sito na Av. Osvaldo Aranha, nº 275, nesta cidade, dito apartamento possui acesso pela Av. Osvaldo Aranha, de meio, aos fundos de quem da Av. Osvaldo Aranha olhar para o Edifício, composto de dois dormitórios, sala de estar-jantar, cozinha-copa, banheiro, área de circulação interna, área de serviço, dormitório de serviço e banheiro de serviço, com a área real total de 98,6105m² = 88,1675m² de área real privativa, e 10,4430m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe, desta maneira, a fração ideal de 0,010802 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do Edifício, dito terreno está localizado na zona urbana desta Cidade, parte do antigo lote rural número quarenta e cinco (45) da Linha Estrada Geral, com a área superficial de mil, setecentos e trinta e nove metros quadrados (1.730,90m²), com frente para a Av. Osvaldo Aranha, lado ímpar, dentro do quarteirão formado pelas ruas Dr. Montaury, Gal. Gomes Carneiro, Av. Osvaldo Aranha e ruas sem denominação, distando aproximadamente cento e dois metros (102,00m) da esquina formada pela referida rua sem denominação e a Av. Osvaldo Aranha, com as seguintes medidas e confrontações: Norte, com a extensão de trinta e nove metros e vinte centímetros (39,20m), com propriedade da Empresa Bento Gonçalves de Transportes Ltda. Sul, na extensão de quarenta e cinco metros (45,00m), com propriedade de Orlando Carardi e Marcelino Bisaini. Leste, a começar na confrontação Norte, por uma linha que corre no sentido Norte-Sul, na extensão de vinte e dois metros (22,00m) e daí, por outra linha que corre rumo Leste-Oeste, na extensão de vinte centímetros (0,20m); daí, por outra linha que corre no sentido Norte-Sul, na extensão de vinte e quatro metros (24,00m), sempre com propriedade da Empresa Bento Gonçalves de Transportes Ltda.; Oeste, na extensão de trinta e seis metros (36,00m) com a Avenida Osvaldo Aranha. DESCRIÇÃO DA MATRICULA BOX 04: MATRÍCULA: 16.069 (dezesseis mil e sessenta e nove). Bento Gonçalves, 10 de junho de 1983. (Prot. 343.355). — Espaço–Estacionamento número quatro (4), localizado no sub-solo do “Edifício Santa Margarida”, sito na Avenida Osvaldo Aranha, nº 275, nesta cidade, dito espaço–estacionamento, é o quarto, contando da esquerda para a direita, à esquerda de quem olha pela entrada comum, com acesso pela Avenida Osvaldo Aranha, com a área real total de 50,2668m², 23,0500m² de área real privativa, e 27,2168m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe desta maneira, a fração ideal de 0,002907 no terreno nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do Edifício, dito terreno está localizado na zona urbana desta Cidade, parte do antigo lote rural número quarenta e cinco (45) da Linha Estrada Geral, com a área superficial de mil, setecentos e trinta metros e noventa decímetros quadrados (1.730,90m²), com frente para a Av. Osvaldo Aranha, lado ímpar, dentro do quarteirão formado pelas ruas Dr. Montaurí, Gal. Gomes Carneiro, Av. Osvaldo Aranha uma rua sem denominação, distando aproximadamente cento e dois metros (102,00m) da esquina formada pela referida rua sem denominação e a Av. Osvaldo Aranha, com as seguintes medidas e confrontações: Norte, na extensão de trinta e nove metros e vinte centímetros (39,20m), com propriedade da Empresa Bento Gonçalves de Transportes Ltda.; Sul, na extensão de quarenta e cinco metros (45,00m) com propriedade de Orlando Carradi e Marcelino Biasini; Leste, a começar na confrontação Norte, por uma linha que corre no sentido Norte–Sul, na extensão de vinte e dois metros (22,00m) e daí, por outra linha que corre rumo Leste–Oeste, na extensão de vinte centímetros (0,20m); daí, por outra linha que corre no sentido Norte–Sul, na extensão de vinte e quatro metros (24,00m), sempre com propriedade da Empresa Bento Gonçalves de Transportes Ltda.; Oeste, na extensão de trinta e seis metros (36,00m) com a Avenida Osvaldo Aranha. O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA. MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723....