# Imóvel comercial em Porto Alegre

> Leilão de comercial, 5532418m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/763294/lote-0001-area-industrial-5532418m-alienacao-fiduciaria-comercial-porto-alegre-rs

ID: 763294

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Severo Dullius, 2015 - Anchieta, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 5.532.418 m²
- Matrícula: 76.472

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 14.500.000,00
- Lance inicial: R$ 16.899.372,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 02/12/2025 às 12:00 — R$ 16.899.372,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 0001 - Área industrial | 5.532.418m² | Alienação Fiduciária

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 5532418m² de área privativa. avaliado em R$ 14.500.000, com lance inicial de R$ 16.899.372 no primeiro leilão em 02/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Área com superficie de 5.532.418m² na cidade de Porto Alegre/RS. Localização: AVENIDA SEVERO DULLIUS, Nº 2015 - ANCHIETA - PORTO ALEGRE/RS MATRÍCULA REGISTRADA SOB NÚMERO 76.472 no 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PORTO ALEGRE/RS, CONFORME R-100, CONSTA A FRAÇÃO IDEAL DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/11/2025 → 02/12/2025; valor R$ 16.899.372,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/763294/lote-0001-area-industrial-5532418m-alienacao-fiduciaria-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.