# Alphaville Pernambuco 02

> Leilão de terreno, 412m² de área útil, Jaboatão Dos Guararapes - PE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/764068/terreno-jaboatao-dos-guararapes-pe

ID: 764068

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 00:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Alameda Tamandaré, 7 - Qd Ab, Vargem Fria, Jaboatão Dos Guararapes - Pernambuco, Cep 54125-075
- Cidade: [Jaboatão Dos Guararapes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe/jaboatao-dos-guararapes)
- Estado: [Pernambuco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe)
- Área: 412 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 98.816,70
- Desconto: 38%
- Data do leilão: 27/01/2026 às 07:00 — R$ 98.816,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Jaboatão Dos Guararapes - Pernambuco. 412m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 98.816,7 no primeiro leilão em 27/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda: R$ 98.816,70 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441749412-5Matrícula(s): 6775Comarca: JABOATAO-PEOfício: 02Inscrição imobiliária: 2243021703023800003Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/12/2025 → 27/01/2026; valor R$ 273.362,97 → R$ 98.816,70)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/764068/terreno-jaboatao-dos-guararapes-pe
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 00:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.