# Niteroi - Centro

> Leilão de imóvel, 330m² de área útil, Niteroi - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/764172/niteroi-centro-niteroi-rj

ID: 764172

Status: Encerrado

Última atualização: 30/10/2026 às 19:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Avenida Ernani Do Amaral Peixoto, 455 - Sl 1402, Ed Cupello, Centro, Niteroi - Rio De Janeiro, Cep 24005-900
- Cidade: [Niteroi](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 330 m²
- Matrícula: 6314
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 970.000,00
- Lance inicial: R$ 571.830,25
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Imóvel, em Niteroi - Rio de Janeiro. 330m² de área privativa. avaliado em R$ 970.000, com lance inicial de R$ 571.830,25. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 970.000,00Valor mínimo de venda: R$ 571.830,25 ( desconto de 41,05%)Tipo de imóvel: Sala Número do imóvel: 000001025879-8Matrícula(s): 6314Comarca: NITEROI-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 1192368Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/12/2025 → 27/01/2026; valor R$ 1.497.000,00 → R$ 618.194,90)
- 30/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 618.194,90 → R$ 602.740,00)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 602.740,00 → R$ 587.285,10)
- 18/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 587.285,10 → R$ 571.830,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/764172/niteroi-centro-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 19:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.