# Condomínio Residencial Thumbergia, 51 m²

> Leilão de casa, 51m² de área útil, Sao Goncalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/764226/condominio-residencial-thumbergia-casa

ID: 764226

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 22:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Carmela Dutra, 348 - Cs 132, Santa Luzia, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24722-495
- Cidade: [Sao Goncalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Matrícula: 46431
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 148.000,00
- Lance inicial: R$ 82.316,09
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Thumbergia

Casa, em Sao Goncalo - Rio de Janeiro. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 148.000, com lance inicial de R$ 82.316,09. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 148.000,00Valor mínimo de venda: R$ 82.316,09 ( desconto de 44,38%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844443477898-3Matrícula(s): 46431Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 160442000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/12/2025 → 27/01/2026; valor R$ 148.923,98 → R$ 86.648,52)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.648,52 → R$ 84.482,30)
- 12/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.482,30 → R$ 82.316,09)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/764226/condominio-residencial-thumbergia-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 22:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.