# Lot Vivendas De Arraial

> Leilão de terreno, 396m² de área útil, Arraial Do Cabo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/764236/lot-vivendas-de-arraial-terreno

ID: 764236

Status: Encerrado

Última atualização: 22/10/2026 às 13:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua C,n. Sn Lt 05 Qd A - Centro, Centro, Arraial Do Cabo - Rio De Janeiro, Cep 28930-000
- Cidade: [Arraial Do Cabo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/arraial-do-cabo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 396 m²
- Matrícula: 7231

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 101.904,73
- Desconto: 38%
- Data do leilão: 27/01/2026 às 07:00 — R$ 101.904,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Arraial Do Cabo - Rio de Janeiro. 396m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 101.904,73 no primeiro leilão em 27/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 101.904,73 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440688394-0Matrícula(s): 7231Comarca: ARRAIAL DO CABO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 1077296Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/12/2025 → 27/01/2026; valor R$ 169.468,05 → R$ 101.904,73)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/764236/lot-vivendas-de-arraial-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 13:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.