# Praia Jardim Beira Mar

> Leilão de terreno, 150m² de área útil, Capão Da Canoa - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/764259/praia-jardim-beira-mar-terreno-capao-da-canoa-rs

ID: 764259

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 16:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua M,n. - Lt 34 Qd 17 Setor 346, Centro, Capão Da Canoa - Rio Grande Do Sul, Cep 95555-000
- Cidade: [Capão Da Canoa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-da-canoa)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 150 m²
- Matrícula: 120431

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 87.000,00
- Lance inicial: R$ 52.541,70
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 27/01/2026 às 07:00 — R$ 52.541,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Capão Da Canoa - Rio Grande do Sul. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 87.000, com lance inicial de R$ 52.541,7 no primeiro leilão em 27/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 87.000,00Valor mínimo de venda: R$ 52.541,70 ( desconto de 39,61%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441899074-6Matrícula(s): 120431Comarca: CAPAO DA CANOA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/12/2025 → 27/01/2026; valor R$ 213.737,08 → R$ 52.541,70)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/764259/praia-jardim-beira-mar-terreno-capao-da-canoa-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 16:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.