# Residencial Rizzo Iii

> Leilão de casa, 64m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/764264/residencial-rizzo-iii-casa-caxias-do-sul-rs

ID: 764264

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alexandre Luciano, 748 - Cs 38 Bl D, Desvio Rizzo, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95110-030
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 64 m²
- Matrícula: 126570
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 218.332,33
- Lance inicial: R$ 137.423,45
- Desconto: 37%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 218.332,33, com lance inicial de R$ 137.423,45. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 218.332,33Valor mínimo de venda: R$ 137.423,46 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440727093-1Matrícula(s): 126570Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/12/2025 → 27/01/2026; valor R$ 218.332,33 → R$ 137.423,45)
- 10/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 27/01/2026 → 20/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/764264/residencial-rizzo-iii-casa-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.