# Vivaz Vila Romana

> Leilão de apartamento, 34m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/764321/vivaz-vila-romana-apartamento

ID: 764321

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 22:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Faustolo, 974 - Apto. 409 Subcond 1 His-2, Agua Branca, Sao Paulo - São Paulo, Cep 05041-000
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 34 m²
- Matrícula: 169208
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 258.000,00
- Lance inicial: R$ 165.006,00
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 15/12/2025 às 07:00 — R$ 258.000,00
- 2º leilão: 18/12/2025 às 07:00 — R$ 165.006,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 34m² de área privativa. avaliado em R$ 258.000, com lance inicial de R$ 258.000 no primeiro leilão em 15/12/2025 ou R$ 165.006 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 258.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 258.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 165.006,00Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 1Número do imóvel: 178770163196-7Matrícula(s): 169208Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 10Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/764321/vivaz-vila-romana-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 22:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.