Loja no "Edifício Lena Empresarial" - Pituba - Salvador/BA

Avenida Magalhães Neto, 1752 - Loja 03, Edifício Lena Empresá, Pituba, Salvador - Bahia

Metragem do imóvel

139m²

Imóvel

Desocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

43.274

Descrição do imóvel

Comercial , em Salvador - Bahia. 139m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 826.444,44 no primeiro leilão em 12/12/2025 . Aceita parcelamento.Loja no "Edifício Lena Empresarial" - Pituba - Salvador/BASALVADOR/BA – PITUBA – LOJA + 02 VAGAS – DESOCUPADOAvenida Magalhães Neto nº 1.752 – Loja nº 03 – Edifício Lena Empresarial.Área Privativa: 138,50 m².Matrícula nº 43.274 do 6º Ofício do Registro de Imóveis de Salvador/BA.- A Venda será formalizada através de Escritura Publica de Compra e Venda.- Forma de Pagamento: À Vista ou Parcelado conforme edital.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.- O ARREMATANTE DECLARA-SE CIENTE acerca das obrigações impostas aos condôminos no uso das áreas privativas e comuns, notadamente em relação à Cláusula Nona, Parágrafo Segundo, da Convenção Condominial datada de 23/01/2006, a qual veda o funcionamento de atividades no imóvel sem Alvará de Localização e Funcionamento vigente.- Providenciar a atualização do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), bem como eventuais adequações no imóvel solicitadas pelo órgão responsável.Código do Imóvel 706053...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

12/12/2025 12:00 • R$ 826.444,44

Lance Inicial

R$ 826.444,44

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 61.770,33

Saldo da dívida de financiame...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...