# Imóvel Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 315m² de área útil, Carapicuíba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/764974/imovel-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-carapicuiba-sp

ID: 764974

Status: Encerrado

Última atualização: 20/10/2026 às 21:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Inocêncio Seráfico, 4060 - Jardim Planalto, Carapicuíba - São Paulo
- Cidade: [Carapicuíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/carapicuiba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 315 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 6.363
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.255.393,20
- Lance inicial: R$ 631.844,80
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 03/12/2025 às 08:23 — R$ 1.263.689,60
- 2º leilão: 21/01/2026 às 08:23 — R$ 631.844,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Carapicuíba - São Paulo. 315m² de área privativa. avaliado em R$ 1.255.393,2, com lance inicial de R$ 1.263.689,6 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 631.844,8 no segundo leilão, previsto para 21/01/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial, situado à Avenida Inocêncio Seráfico, 4.060, Jardim Planalto, Área terreno: 280,30m², Área construída: 315,28m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 6.363 do 1° CRI de Carapicuíba/SP. 1)Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente.2) Eventual necessidade de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/764974/imovel-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-carapicuiba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 21:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.