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  • Apartamento à venda em leilão, localizado em São Paulo - SP
  • Apartamento à venda em leilão, localizado em São Paulo - SP

  • Apartamento à venda em leilão

  • localização

    Rua Gustavo Da Silveira, 615 - Apartamento 12, 1º Andar, Vila Santa Catarina, São Paulo - São Paulo

  • metragem

    Metragem do imóvel

    101m²
  • metragem

    Imóvel

    Ocupado
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
favoritoFavoritar

Número da matrícula

143.142

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 101m² de área privativa. avaliado em R$ 304.000, com lance inicial de R$ 307.386,16 no primeiro leilão em 05/12/2025 ou R$ 184.431,7 no segundo leilão, previsto para 22/01/2026. Aceita parcelamento.Apartamento 12, localizado no 1º andar, Edifício Boulevard Lilium, situado à Rua Gustavo da Silva, 615 (conf. avaliação), Vila Santa Catarina, Área privativa: 48,19m², Área total: 101,17m², Matrícula 143.142 do 8º CRI de São Paulo/SP. 1) Débitos Condomínio: R$ 54.652,60 (Agosto/2025). Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa291 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 304.000,00
Desconto39 %
05/12/2025 11:40 • R$ 307.386,1622/01/2026 11:40 • R$ 184.431,70
Lance InicialR$ 184.431,70Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    R$ 54.652,60

    Débitos Condomínio: R$ 54.652,...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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