# Sobrado à venda em leilão

> Leilão de casa, 160m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/764979/sobrado-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp

ID: 764979

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 09:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua José Rangel De Camargo, 482 - Parque Peruche, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 160 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 107.225

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 395.000,00
- Lance inicial: R$ 363.510,38
- Desconto: 8%
- 1º leilão: 05/12/2025 às 12:50 — R$ 605.850,60
- 2º leilão: 21/01/2026 às 12:50 — R$ 363.510,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 160m² de área privativa. avaliado em R$ 395.000, com lance inicial de R$ 605.850,6 no primeiro leilão em 05/12/2025 ou R$ 363.510,38 no segundo leilão, previsto para 21/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado, situado à Rua José Rangel de Camargo, 482, Parque Peruche, Área total: 160m² (conf. matrícula), Matrícula 107.225 do 8° CRI de São Paulo/SP. 1) Débitos IPTU: R$ 469,80; Dívida Ativa: R$ 28.926,78 (agosto/2025).2) Eventual necessidade de regularização…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/764979/sobrado-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 09:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.