Apartamento à venda em leilão

Descrição do imóvel

Apartamento , em São José Do Rio Preto - São Paulo. 268m² de área privativa. avaliado em R$ 851.917,8, com lance inicial de R$ 857.547,8 no primeiro leilão em 10/12/2025 ou R$ 514.528,7 no segundo leilão, previsto para 27/01/2026. Aceita parcelamento.Apartamento 91, localizado no 9º andar, com 2 vagas de garagem, Condomínio Edifício Michelle, situado à Rua Antônio de Godoy, 3232, Centro, Área Privativa 172,14m², Área Total 268,26m², Matrícula 65.375 do 02º CRI de São José do Rio Preto/SP. 1)Débitos Condomínio: R$ R$ 7.121,89 (janeiro/2021); OU Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$35.650,78 (até 16/09/2025, conforme pesquisa no site); ou Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteNOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais...