Imóvel De Matrícula Nº 7.350 Do Cartório De Registro De Imóveis De Boituva/sp. Contribuinte/cadastro Municipal Nº 44161-52-04-0019-00.000

Rua Quinze, Bairro Santo Antônio Velho, Boituva, Sp

Metragem do imóvel

490m²

Descrição do imóvel

Casa , em Boituva - São Paulo. 490m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 104.000 no primeiro leilão em 26/06/2025 .IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 7.350 do Cartório de Registro de Imóveis de Boituva/SP. CONTRIBUINTE/CADASTRO MUNICIPAL nº 44161-52-04-0019-00.000. DESCRIÇÃO: LOTE DE TERRENO N° 08, da Quadra "21", do Loteamento denominado "Residencial Haras Ingá Mirim", situado na cidade de Boituva, no Bairro Santo Antônio Velho, com área de 490,00m² (quatrocentos e noventa metros quadrados), medindo 19,00m (dezenove metros) em linha reta de frente para Rua Quinze (15), nos fundos mede 9,00m (nove metros) em linha reta dividindo com a Área Verde 13; do lado direito de quem da rua vê o terreno mede 36,40m (trinta e seis metros e quarenta centímetros) dividindo com o lote 09; e do lado esquerdo mede 35,00m (trinta e cinco metros) dividindo com o lote 07, na quadra completada pela Área Institucional - 04 e Área Verde - 13. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 06fed41): "(...) Esclareço ainda, que na Associação de Moradores do Solaris, fui atendido pelo funcionário (...), informando que a unidade acima não possui débitos condominiais". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 1.266,48 até 15/01/2025). 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. bd5474e): "Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme art.130, §ú, CTN, e art.1º, §7º, Provimento GP/CR, 7/2021. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. O débito remanescente da hipoteca/alienação recairá no preço da arrematação, com prioridade de pagamento sobre qualquer valor. Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos débitos que não constaram acima, junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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26/06/2025 10:00 • R$ 104.000,00

Lance Inicial

R$ 104.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...