Prédio - Porto Alegre - RS

Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 106m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 715.000 no primeiro leilão em 24/11/2025 .Porto Alegre/RS – Bairro: Menino Deus – Prédio comercial, Condomínio Edifício Inocoop, localizado à Rua Coronel André Belo, nº 450, constituído por salas comerciais nºs: 201 com 106,08m², 202 com 162 ,76m², 301 com 106,08m², 302 com 162,76m², 401 com 106,08m² e 402 com 162,76m², totalizando a área privativa de 806,52 m² e área real total de 1.013,01 m², e dos boxes de estacionamentos do nº 01 a 08, com a área privativa unitária de 34,68m² e área real total de 39,12 m², cada box.. Matrículas nº 7.787 (Sala 201), nº 7.790 (Sala 202), nº 7.788 (Sala 301), nº 7.791 (Sala 302), nº 7.789 (Sala 401), nº 7.792 (Sala 402), nº 7.779 (esta. 01), nº 7.780 (estac. 02), nº 7.781 (estac. 03), nº 7.782 (estac. 04), nº 7.783 (estac. 05), nº 7.784 (estac. 06), nº 7.785 (estac. 07), nº 7.786 (estac. 08), todas registradas no Registro de Imóveis da 5ª zona de Porto Alegre. Desocupado 0,09114 162,76m² 0,09114 162,76m² Sim Não Prédio 7791 RS Menino Deus Porto Alegre Rua Coronel André Belo 450 Condomínio Edifício Inocoop 4,4 km NÃO Porto Alegre/RS – Bairro: Menino Deus – Prédio comercial, Condomínio Edifício Inocoop, localizado à Rua Coronel André Belo, nº 450, constituído por salas comerciais nºs: 201 com 106,08m², 202 com 162 ,76m², 301 com 106,08m², 302 com 162,76m², 401 com 106,08m² e 402 com 162,76m², totalizando a área privativa de 806,52 m² e área real total de 1.013,01 m², e dos boxes de estacionamentos do nº 01 a 08, com a área privativa unitária de 34,68m² e área real total de 39,12 m², cada box. Matrículas nº 7.787 (Sala 201), nº 7.790 (Sala 202), nº 7.788 (Sala 301), nº 7.791 (Sala 302), nº 7.789 (Sala 401), nº 7.792 (Sala 402), nº 7.779 (esta. 01), nº 7.780 (estac. 02), nº 7.781 (estac. 03), nº 7.782 (estac. 04), nº 7.783 (estac. 05), nº 7.784 (estac. 06), nº 7.785 (estac. 07), nº 7.786 (estac. 08), todas registradas no Registro de Imóveis da 5ª zona de Porto Alegre. Desocupado 0,00971 34,68 m² 0,00971 34,68 m² Sim Não Sala 7783 RS Menino Deus Porto Alegre Rua Coronel André Belo 450 Edifício Inocoop 4,4 km NÃO Porto Alegre/RS – Bairro: Menino Deus – Prédio comercial, Condomínio Edifício Inocoop, localizado à Rua Coronel André Belo, nº 450, constituído por salas comerciais nºs: 201 com 106,08m², 202 com 162 ,76m², 301 com 106,08m², 302 com 162,76m², 401 com 106,08m² e 402 com 162,76m², totalizando a área privativa de 806,52 m² e área real total de 1.013,01 m², e dos boxes de estacionamentos do nº 01 a 08, com a área privativa unitária de 34,68m² e área real total de 39,12 m², cada box.. Matrículas nº 7.787 (Sala 201), nº 7.790 (Sala 202), nº 7.788 (Sala 301), nº 7.791 (Sala 302), nº 7.789 (Sala 401), nº 7.792 (Sala 402), nº 7.779 (esta. 01), nº 7.780 (estac. 02), nº 7.781 (estac. 03), nº 7.782 (estac. 04), nº 7.783 (estac. 05), nº 7.784 (estac. 06), nº 7.785 (estac. 07), nº 7.786 (estac. 08), todas registradas no Registro de Imóveis da 5ª zona de Porto Alegre. Desocupado 0,09114 162,76m² 0,09114 162,76m² Sim Não Prédio 7792 RS Menino Deus Porto Alegre Rua Coronel André Belo 450 Condomínio Edifício Inocoop NÃO Porto Alegre/RS – Bairro: Menino Deus – Prédio comercial, Condomínio Edifício Inocoop, localizado à Rua Coronel André Belo, nº 450, constituído por salas comerciais nºs: 201 com 106,08m², 202 com 162 ,76m², 301 com 106,08m², 302 com 162,76m², 401 com 106,08m² e 402 com 162,76m², totalizando a área privativa de 806,52 m² e área real total de 1.013,01 m², e dos boxes de estacionamentos do nº 01 a 08, com a área privativa unitária de 34,68m² e área real total de 39,12 m², cada box. Matrículas nº 7.787 (Sala 201), nº 7.790 (Sala 202), nº 7.788 (Sala 301), nº 7.791 (Sala 302), nº 7.789 (Sala 401), nº 7.792 (Sala 402), nº 7.779 (esta. 01), nº 7.780 (estac. 02), nº 7.781 (estac. 03), nº 7.782 (estac. 04), nº 7.783 (estac. 05), nº 7.784 (estac. 06), nº 7.785 (estac. 07), nº 7.786 (estac. 08), todas registradas no Registro de Imóveis da 5ª zona de Porto Alegre. Desocupado 0,00971 34,68 m² 0,00971 34,68 m² Sim Não Prédio 7782 RS Menino Deus Porto Alegre Rua Coronel André Belo 450 Condomínio Edifício Inocoop NÃO Porto Alegre/RS – Bairro: Menino Deus – Prédio comercial, Condomínio Edifício Inocoop, localizado à Rua Coronel André Belo, nº 450, constituído por salas comerciais nºs: 201 com 106,08m², 202 com 162 ,76m², 301 com 106,08m², 302 com 162,76m², 401 com 106,08m² e 402 com 162,76m², totalizando a área privativa de 806,52 m² e área real total de 1.013,01 m², e dos boxes de estacionamentos do nº 01 a 08, com a área privativa unitária de 34,68m² e área real total de 39,12 m², cada box.. Matrículas nº 7.787 (Sala 201), nº 7.790 (Sala 202), nº 7.788 (Sala 301), nº 7.791 (Sala 302), nº 7.789 (Sala 401), nº 7.792 (Sala 402), nº 7.779 (esta. 01), nº 7.780 (estac. 02), nº 7.781 (estac. 03), nº 7.782 (estac. 04), nº 7.783 (estac. 05), nº 7.784 (estac. 06), nº 7.785 (estac. 07), nº 7.786 (estac. 08), todas registradas no Registro de Imóveis da 5ª zona de Porto Alegre. Desocupado 0,09114 162,76m² 0,09114 162,76m² Sim Não Prédio 7790 RS Menino Deus Porto Alegre Rua Coronel André Belo 450 Não se aplica 4,4 km NÃO Porto Alegre/RS – Bairro: Menino Deus – Prédio comercial, Condomínio Edifício Inocoop, localizado à Rua Coronel André Belo, nº 450, constituído por salas comerciais nºs: 201 com 106,08m², 202 com 162 ,76m², 301 com 106,08m², 302 com 162,76m², 401 com 106,08m² e 402 com 162,76m², totalizando a área privativa de 806,52 m² e área real total de 1.013,01 m², e dos boxes de estacionamentos do nº 01 a 08, com a área privativa unitária de 34,68m² e área real total de 39,12 m², cada box.. Matrículas nº 7.787 (Sala 201), nº 7.790 (Sala 202), nº 7.788 (Sala 301), nº 7.791 (Sala 302), nº 7.789 (Sala 401), nº 7.792 (Sala 402), nº 7.779 (esta. 01), nº 7.780 (estac. 02), nº 7.781 (estac. 03), nº 7.782 (estac. 04), nº 7.783 (estac. 05), nº 7.784 (estac. 06), nº 7.785 (estac. 07), nº 7.786 (estac. 08), todas registradas no Registro de Imóveis da 5ª zona de Porto Alegre. Desocupado 0,0594 106,08m² 0,0594 106,08m² Sim Não Prédio 7789 RS Menino Deus Porto Alegre Rua Coronel André Belo 450 Condomínio Edifício Inocoop NÃO Porto Alegre/RS – Bairro: Menino Deus – Prédio comercial, Condomínio Edifício Inocoop, localizado à Rua Coronel André Belo, nº 450, constituído por salas comerciais nºs: 201 com 106,08m², 202 com 162 ,76m², 301 com 106,08m², 302 com 162,76m², 401 com 106,08m² e 402 com 162,76m², totalizando a área privativa de 806,52 m² e área real total de 1.013,01 m², e dos boxes de estacionamentos do nº 01 a 08, com a área privativa unitária de 34,68m² e área real total de 39,12 m², cada box. Matrículas nº 7.787 (Sala 201), nº 7.790 (Sala 202), nº 7.788 (Sala 301), nº 7.791 (Sala 302), nº 7.789 (Sala 401), nº 7.792 (Sala 402), nº 7.779 (esta. 01), nº 7.780 (estac. 02), nº 7.781 (estac. 03), nº 7.782 (estac. 04), nº 7.783 (estac. 05), nº 7.784 (estac. 06), nº 7.785 (estac. 07), nº 7.786 (estac. 08), todas registradas no Registro de Imóveis da 5ª zona de Porto Alegre. Desocupado 0,00971 34,68 m² 0,00971 34,68 m² Sim Não Prédio 7780 RS Menino Deus Porto Alegre Rua Coronel André Belo 450 Condomínio Edifício Inocoop NÃO Porto Alegre/RS – Bairro: Menino Deus – Prédio comercial, Condomínio Edifício Inocoop, localizado à Rua Coronel André Belo, nº 450, constituído por salas comerciais nºs: 201 com 106,08m², 202 com 162 ,76m², 301 com 106,08m², 302 com 162,76m², 401 com 106,08m² e 402 com 162,76m², totalizando a área privativa de 806,52 m² e área real total de 1.013,01 m², e dos boxes de estacionamentos do nº 01 a 08, com a área privativa unitária de 34,68m² e área real total de 39,12 m², cada box.. Matrículas nº 7.787 (Sala 201), nº 7.790 (Sala 202), nº 7.788 (Sala 301), nº 7.791 (Sala 302), nº 7.789 (Sala 401), nº 7.792 (Sala 402), nº 7.779 (esta. 01), nº 7.780 (estac. 02), nº 7.781 (estac. 03), nº 7.782 (estac. 04), nº 7.783 (estac. 05), nº 7.784 (estac. 06), nº 7.785 (estac. 07), nº 7.786 (estac. 08), todas registradas no Registro de Imóveis da 5ª zona de Porto Alegre. Desocupado 0,00971 34,68 m² 0,00971 34,68 m² Sim Não Prédio 7785 RS Menino Deus Porto Alegre Rua Coronel André Belo 450 Condomínio Edifício Inocoop 4,4 km NÃO Porto Alegre/RS – Bairro: Menino Deus – Prédio comercial, Condomínio Edifício Inocoop, localizado à Rua Coronel André Belo, nº 450, constituído por salas comerciais nºs: 201 com 106,08m², 202 com 162 ,76m², 301 com 106,08m², 302 com 162,76m², 401 com 106,08m² e 402 com 162,76m², totalizando a área privativa de 806,52 m² e área real total de 1.013,01 m², e dos boxes de estacionamentos do nº 01 a 08, com a área privativa unitária de 34,68m² e área real total de 39,12 m², cada box.. Matrículas nº 7.787 (Sala 201), nº 7.790 (Sala 202), nº 7.788 (Sala 301), nº 7.791 (Sala 302), nº 7.789 (Sala 401), nº 7.792 (Sala 402), nº 7.779 (esta. 01), nº 7.780 (estac. 02), nº 7.781 (estac. 03), nº 7.782 (estac. 04), nº 7.783 (estac. 05), nº 7.784 (estac. 06), nº 7.785 (estac. 07), nº 7.786 (estac. 08), todas registradas no Registro de Imóveis da 5ª zona de Porto Alegre. Desocupado 0,0594 106,08m² 0,0594 106,08m² Sim Não Prédio 7787 RS Menino Deus Porto Alegre Rua Coronel André Belo 450 Não se aplica 4,4 km NÃO Porto Alegre/RS – Bairro: Menino Deus – Prédio comercial, Condomínio Edifício Inocoop, localizado à Rua Coronel André Belo, nº 450, constituído por salas comerciais nºs: 201 com 106,08m², 202 com 162 ,76m², 301 com 106,08m², 302 com 162,76m², 401 com 106,08m² e 402 com 162,76m², totalizando a área privativa de 806,52 m² e área real total de 1.013,01 m², e dos boxes de estacionamentos do nº 01 a 08, com a área privativa unitária de 34,68m² e área real total de 39,12 m², cada box.. Matrículas nº 7.787 (Sala 201), nº 7.790 (Sala 202), nº 7.788 (Sala 301), nº 7.791 (Sala 302), nº 7.789 (Sala 401), nº 7.792 (Sala 402), nº 7.779 (esta. 01), nº 7.780 (estac. 02), nº 7.781 (estac. 03), nº 7.782 (estac. 04), nº 7.783 (estac. 05), nº 7.784 (estac. 06), nº 7.785 (estac. 07), nº 7.786 (estac. 08), todas registradas no Registro de Imóveis da 5ª zona de Porto Alegre. Desocupado 0,00971 34,68 m² 0,00971 34,68 m² Sim Não Prédio 7781 RS Menino Deus Porto Alegre Rua Coronel André Belo 450 Condomínio Edifício Inocoop NÃO Porto Alegre/RS – Bairro: Menino Deus – Prédio comercial, Condomínio Edifício Inocoop, localizado à Rua Coronel André Belo, nº 450, constituído por salas comerciais nºs: 201 com 106,08m², 202 com 162 ,76m², 301 com 106,08m², 302 com 162,76m², 401 com 106,08m² e 402 com 162,76m², totalizando a área privativa de 806,52 m² e área real total de 1.013,01 m², e dos boxes de estacionamentos do nº 01 a 08, com a área privativa unitária de 34,68m² e área real total de 39,12 m², cada box.. Matrículas nº 7.787 (Sala 201), nº 7.790 (Sala 202), nº 7.788 (Sala 301), nº 7.791 (Sala 302), nº 7.789 (Sala 401), nº 7.792 (Sala 402), nº 7.779 (esta. 01), nº 7.780 (estac. 02), nº 7.781 (estac. 03), nº 7.782 (estac. 04), nº 7.783 (estac. 05), nº 7.784 (estac. 06), nº 7.785 (estac. 07), nº 7.786 (estac. 08), todas registradas no Registro de Imóveis da 5ª zona de Porto Alegre. Desocupado 0,00971 34,68 m² 0,00971 34,68 m² Sim Não Prédio 7786 RS Menino Deus Porto Alegre Rua Coronel André Belo 450 Condomínio Edifício Inocoop 4,4 km NÃO Porto Alegre/RS – Bairro: Menino Deus – Prédio comercial, Condomínio Edifício Inocoop, localizado à Rua Coronel André Belo, nº 450, constituído por salas comerciais nºs: 201 com 106,08m², 202 com 162 ,76m², 301 com 106,08m², 302 com 162,76m², 401 com 106,08m² e 402 com 162,76m², totalizando a área privativa de 806,52 m² e área real total de 1.013,01 m², e dos boxes de estacionamentos do nº 01 a 08, com a área privativa unitária de 34,68m² e área real total de 39,12 m², cada box.. Matrículas nº 7.787 (Sala 201), nº 7.790 (Sala 202), nº 7.788 (Sala 301), nº 7.791 (Sala 302), nº 7.789 (Sala 401), nº 7.792 (Sala 402), nº 7.779 (esta. 01), nº 7.780 (estac. 02), nº 7.781 (estac. 03), nº 7.782 (estac. 04), nº 7.783 (estac. 05), nº 7.784 (estac. 06), nº 7.785 (estac. 07), nº 7.786 (estac. 08), todas registradas no Registro de Imóveis da 5ª zona de Porto Alegre. Desocupado 0,0594 106,08m² 0,0594 106,08m² Sim Não Prédio 7788 RS Menino Deus Porto Alegre Rua Coronel André Belo 450 Não se aplica NÃO Porto Alegre/RS – Bairro: Menino Deus – Prédio comercial, Condomínio Edifício Inocoop, localizado à Rua Coronel André Belo, nº 450, constituído por salas comerciais nºs: 201 com 106,08m², 202 com 162 ,76m², 301 com 106,08m², 302 com 162,76m², 401 com 106,08m² e 402 com 162,76m², totalizando a área privativa de 806,52 m² e área real total de 1.013,01 m², e dos boxes de estacionamentos do nº 01 a 08, com a área privativa unitária de 34,68m² e área real total de 39,12 m², cada box.. Matrículas nº 7.787 (Sala 201), nº 7.790 (Sala 202), nº 7.788 (Sala 301), nº 7.791 (Sala 302), nº 7.789 (Sala 401), nº 7.792 (Sala 402), nº 7.779 (esta. 01), nº 7.780 (estac. 02), nº 7.781 (estac. 03), nº 7.782 (estac. 04), nº 7.783 (estac. 05), nº 7.784 (estac. 06), nº 7.785 (estac. 07), nº 7.786 (estac. 08), todas registradas no Registro de Imóveis da 5ª zona de Porto Alegre. Desocupado 0,00971 34,68 m² 0,00971 34,68 m² Sim Não Prédio 7779 RS Menino Deus Porto Alegre Rua Coronel André Belo 450 Condomínio Edifício Inocoop NÃO Porto Alegre/RS – Bairro: Menino Deus – Prédio comercial, Condomínio Edifício Inocoop, localizado à Rua Coronel André Belo, nº 450, constituído por salas comerciais nºs: 201 com 106,08m², 202 com 162 ,76m², 301 com 106,08m², 302 com 162,76m², 401 com 106,08m² e 402 com 162,76m², totalizando a área privativa de 806,52 m² e área real total de 1.013,01 m², e dos boxes de estacionamentos do nº 01 a 08, com a área privativa unitária de 34,68m² e área real total de 39,12 m², cada box.. Matrículas nº 7.787 (Sala 201), nº 7.790 (Sala 202), nº 7.788 (Sala 301), nº 7.791 (Sala 302), nº 7.789 (Sala 401), nº 7.792 (Sala 402), nº 7.779 (esta. 01), nº 7.780 (estac. 02), nº 7.781 (estac. 03), nº 7.782 (estac. 04), nº 7.783 (estac. 05), nº 7.784 (estac. 06), nº 7.785 (estac. 07), nº 7.786 (estac. 08), todas registradas no Registro de Imóveis da 5ª zona de Porto Alegre. Desocupado 0,00971 34,68 m² 0,00971 34,68 m² Sim Não Prédio 7784 RS Menino Deus Porto Alegre Rua Coronel André Belo 450 Condomínio Edifício Inocoop 4,4 km NÃO Para todos os lotes ofertados, será de responsabilidade do(a) comprador(a) a abertura de matrícula no competente Registro de Imóveis, caso seja necessário, bem como a regularização de área construída, ampliação/demolição e qualquer encargo decorrente dos atos, inclusive eventual divergência da área superficial de terreno e área construída que vier a ser apurada no local. Toda e qualquer regularização, averbação e encargos decorrentes desta, seja de que natureza for, perante os órgãos competentes, será providência de inteira e exclusiva obrigação, responsabilidade e ônus do(a) arrematante/adquirente, nada podendo ser reclamado ao SENAI com relação a esta e os seus eventuais custos....