Descrição do imóvel

Terreno , em Biguaçu - Santa Catarina. 21294m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.999.999 no primeiro leilão em 27/11/2025 .Desocupado 21.293,7 m² 0,0 m² 21.293,7 m² Sim Não Loteamento 34.394, 34.390, 34.396, 34.392 SC Biguaçu Fundos Rua Julio Teodoro Martins S/N Não se aplica Rua Julio Teodoro Martins, S/N, Fundos, Biguaçu, SC, 88161330. Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 21293,68 m² de área total, 21293,68 m² de área terreno. Matrícula(s): 34.394,34.390,34.396,34.392 ,34.. Cartório: CRI DE BIGUACU. Inscrição da Prefeitura: C. I -31888/C.I -687238/C.I -687236/C.I -568255. A ARREMATAÇÃO NÃO CONTEMPLA BENS MÓVEIS, VEÍCULOS E QUAISQUER OBJETOS QUE EVENTUALMENTE APAREÇAM NAS IMAGENS. Valor Alvo do Banco para Venda: R$ 4.999.999,00. Venda Condicional: Qualquer valor abaixo deste estará condicionado à aprovação do vendedor. Considerações Importantes: A. Desocupado. B. Ação judicial – usucapião – Proc. nº 5000748-09.2025.8.24.0007 em trâmite na Vara Cível de Biguaçu/SC. C. Lotes fisicamente unificados em 4 áreas (matrículas 34.390, 34.392, 34.394 e 34.396). Parte dos lotes encontra-se em área de preservação permanente. D. O vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da penhora. E. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias a: (i) eventual regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes (ex.: Registro de Imóveis, INCRA, Prefeitura, Receita Federal, etc.); (ii) observância de restrições de uso e ocupação do imóvel em razão da APP; (iii) regularização do imóvel, notadamente a averbação/retificação da área construída/área do terreno, perante os órgãos competentes. F. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme Cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. G. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

27/11/2025 11:00 • R$ 4.999.999,00

Lance InicialR$ 4.999.999,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...