LOTE 423: Apartamento - CIDADE PARQUE ALVORADA GUARULHOS SP

Rua Nidia, 221 - Apto. 21, Bl 01, Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - São Paulo, Cep 72424-000

Metragem do imóvel

48m²

FGTS

Aceita

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

99419

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 237.000, com lance inicial de R$ 237.000 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 216.823,34 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.Descrição Endereço: RUA NIDIA, Apto. 21, BL 01, 221, CIDADE PARQUE ALVORADA Cidade: GUARULHOS Estado: SP CEP: 7242400 Leiloeiro: VICENTE PAULO - Jucema 12/96 COND RES GUARULHOS LIFE. Apartamento, 48,42 m² de área total, 43,51 m² de área privativa, 1 Vaga na Garagem, 2 quartos, 1 wc, 1 sala, 1 cozinha.IPTU: 924000000000000Matrícula: 99419 Ofício: 1. Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente. Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, antes de efetuar o lance no site. Consulte todas as regras e condições no edital do leilão. Notas Os interessados em participar do leilão deverão fazê-lo via INTERNET e os lances poderão ser ofertados a qualquer momento desde a divulgação dos lotes até o encerramento do evento. Consulte o item 5 do edital para conhecer todas as regras dos lances.AOS ARREMATANTES DE IMÓVEIS CAIXAInformamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF CAIXA - MAIS DE 500 IMÓVEIS! Comitente: CAIXA ECONOMICA FEDERAL...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

264 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 237.000,00

Desconto

9 %

03/12/2025 07:00 • R$ 237.000,00

09/12/2025 07:00 • R$ 216.823,34

Lance Inicial

R$ 216.823,34

Dívidas

Condomínio:

R$ 171.950,48

171.950,49...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...