Terreno/Lote | Cabo Frio/RJ

Descrição do imóvel

Terreno , em Cabo Frio - Rio de Janeiro. 53893m² de área privativa. avaliado em R$ 5.263.213, com lance inicial de R$ 1.053.000 no primeiro leilão em 16/11/2025 , previsto para 09/11/2025. Aceita parcelamento.1º Leilão: 03/11/2025, às 16h15 - Sem licitantes2º Leilão: 10/11/2025, às 16h15 - Sem licitantes3º Leilão: 17/11/2025, às 16h15 - 20% da avaliação Endereço: Rua das Pacas, Sítio Gravatá 1 - Cabo Frio/RJ Descrição completa: Conforme avaliação de folhas, 6316/6320: Tratam-se de 53 lotes de terrenos que totalizam à área de 53.893m², situados na Rua das Pacas - Sítio do Gravatá 1 (Quadras 41, 49, 44, 40, 42 e 43) e Sítio do Gravatá 2, (Quadras 57, 30 e 46) da planta “C-Extra”, do loteamento denominado Cidade Nova Califórnia, 2º Distrito, Tamoios - Cabo Frio/RJ, sendo:A: 27 (Vinte e Sete) lotes de terrenos que totalizam 28.083m², conforme matrículas nºs. 5.558, 5.559, 5.567, 5.568, 5.569, 5.570, 5.572, 5.575, 5.579, 5.580, 5.581, 5.582, 5.583, 5.584, 5.585, 5.586, 5.604, 5.623, 5.624, 5.631, 5.642, 5.643, 5.659, 5.660, 5.661, 5.662 e 5.664, no 1º Cartório de Registro de Imóveis – 2º e 3º Distrito de Cabo Frio/RJ. B: 26 (Vinte e Seis) lotes de terrenos que totalizam 25.810m², conforme matrículas nºs. 5.666, 5.675, 5.683, 5.684, 5.688, 5.587, 5.588, 5.590, 5.591, 5.594, 5.595, 5.596, 5.597, 5.600, 5.601, 5.689, 5.690, 5.692, 5.695, 5.696, 5.697, 5.698, 5.700, 5.701, 5.702 e 5.703, no 1º Cartório de Registro de Imóveis – 2º e 3º Distrito de Cabo Frio/RJ.Avaliado em (03/2017) R$ 3.477.000,00. (Três milhões, quatrocentos e setenta e sete mil reais).AVALIAÇÃO ATUALIZADA COM BASE NA TABELA DO TJ/SP (08/2025): R$ 5.263.213,11 (cinco milhões, duzentos e sessenta e três, duzentos e treze reais e onze centavos). Os lances terão incremento mínimo de R$ 50.000,00 (Cinquenta mil reais).Os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontram. Regularização e encargos perante os órgãos competentes das divergências das áreas perante Prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e outros, correrão por conta do comprador.Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital/SP.A prazo: 20% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital/SP e o restante em até 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP e acrescidas de juros simples de 1% (um por cento) ao mês. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo).A comissão do Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) do valor total da arrematação, não está incluída no valor do lance e deverá ser paga à vista em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão.Orientações para participar do leilão através da Internet (lances eletrônicos) constam no site: www.freitasleiloeiro.com.br Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 10/11/2025 16:16 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: 1º Leilão: 03/11/2025, às 16h15 - Sem licitantes2º Leilão: 10/11/2025, às 16h15 - Sem licitantes3º Leilão: 17/11/2025, às 16h15 - 20% da avaliação R$ 1.053.000,00 Lance Inicial R$ 50.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login...