# Condomínio Residencial Villa América, 87 m²

> Leilão de apartamento, 87m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/765469/condominio-residencial-villa-america-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 765469

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Edvard Carmilo, 428 - Apto. 75, Jardim Celeste, Sao Paulo - São Paulo, Cep 05528-000
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 87 m²
- Matrícula: 190409
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 317.000,00
- Lance inicial: R$ 202.028,62
- Desconto: 36%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Residencial Villa América

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 87m² de área privativa. avaliado em R$ 317.000, com lance inicial de R$ 202.028,62. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 317.000,00Valor mínimo de venda: R$ 202.028,63 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144440740367-4Matrícula(s): 190409Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 18Inscrição imobiliária: 15915902935Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/12/2025 → 27/01/2026; valor R$ 317.000,00 → R$ 202.028,62)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/765469/condominio-residencial-villa-america-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.