# Condominio Parque Alvorada

> Leilão de apartamento, 95m² de área útil, Araras - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/765470/condominio-parque-alvorada-apartamento-araras-sp

ID: 765470

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 07:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Augusta Viola Da Costa, 896 - Apto. 203 Bl 33 01° Andar, Jardim Celina, Araras - São Paulo, Cep 13606-200
- Cidade: [Araras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araras)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 95 m²
- Matrícula: 57555

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.565,00
- Lance inicial: R$ 83.092,34
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Araras - São Paulo. 95m² de área privativa. avaliado em R$ 145.565, com lance inicial de R$ 83.092,34.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.565,00Valor mínimo de venda: R$ 85.222,92 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553701079-6Matrícula(s): 57555Comarca: ARARAS-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 1251504027Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/12/2025 → 27/01/2026; valor R$ 151.797,20 → R$ 85.222,92)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.222,92 → R$ 83.092,34)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/765470/condominio-parque-alvorada-apartamento-araras-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 07:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.