# Residencial Nova Rocca

> Leilão de casa, 45m² de área útil, Guariba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/765559/residencial-nova-rocca-casa

ID: 765559

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 20:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Manoel Francisco De Oliveira Pires, 371 - Lt 747 Qd 31, Residencial Nova Rocca, Guariba - São Paulo, Cep 14840-384
- Cidade: [Guariba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guariba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 18548
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 96.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 15/12/2025 às 07:00 — R$ 160.000,00
- 2º leilão: 18/12/2025 às 07:00 — R$ 96.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Guariba - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 15/12/2025 ou R$ 96.000 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 96.000,00Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 855553704915-3Matrícula(s): 18548Comarca: GUARIBA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 22285120Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/765559/residencial-nova-rocca-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 20:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.