# Residencial Jardim João Ballan, 63 m²

> Leilão de casa, 63m² de área útil, Jau - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/765597/res-jardim-joao-ballan-casa-jau-sp

ID: 765597

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 14:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Waldomiro Mesquita, 145, Jau - São Paulo, Cep 17212-034
- Cidade: [Jau](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/jau)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 63 m²
- Matrícula: 49544
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 213.000,00
- Lance inicial: R$ 125.521,57
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 23/03/2026 às 07:00 — R$ 125.521,57
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Jardim Joao Ballan

Casa, em Jau - São Paulo. 63m² de área privativa. avaliado em R$ 213.000, com lance inicial de R$ 125.521,57 no primeiro leilão em 23/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 213.000,00Valor mínimo de venda: R$ 125.521,57 ( desconto de 41,07%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442615406-2Matrícula(s): 49544Comarca: JAU-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 0642727005800Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/03/2026; valor R$ 128.740,08 → R$ 125.521,57)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/765597/res-jardim-joao-ballan-casa-jau-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 14:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.