# Apartamento de 44 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/765647/apartamento-com-43900m-ap-62888m-at-apto-4390m-ap-6288m-at-agua-branca-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 765647

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Francisco Luiz De Souza Júnior, 398 - Apartamento 42, Torre B - Aroe, Água Branca, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 131.927
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 272.000,00
- Lance inicial: R$ 141.206,16
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 22/01/2026 às 08:00 — R$ 282.412,28
- 2º leilão: 11/02/2026 às 08:00 — R$ 141.206,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento com 43,900m² A.P., 62,888m² A.T. APTO. 43,90m² A.P, 62,88m² A.T. - ÁGUA BRANCA - SÃO PAULO/SP

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 272.000, com lance inicial de R$ 282.412,28 no primeiro leilão em 22/01/2026 ou R$ 141.206,16 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1001845-12.2021.8.26.0100 Número do Processo: 1001845-12.2021.8.26.0100 Código: AGS0495 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais Comarca: Capital Foro: Central Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Paula Regina Schempf Cattan Autor: Condomínio Bosque Réu: Jardins da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/765647/apartamento-com-43900m-ap-62888m-at-apto-4390m-ap-6288m-at-agua-branca-sao-paulo-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.